Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson : Massachusetts Real Estate Salesperson Exam

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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. A subordination agreement is used to

A) pledge property for a loan without giving up possession.
B) initiate foreclosure proceedings.
C) change the priority of mortgages.
D) assign rents to the lender in case of borrower default.

2. Which of the following is incorrect regarding carbon monoxide inspection?

A) There is no additional fee if the inspection is done at the same time as the smoke detector inspection.
B) The inspection must be completed as a prerequisite to sell a residential property burning fossil fuel.
C) The inspection must be completed by a building inspector.
D) The inspection must be completed by the local fire department.

3. Licensee A and Licensee B work for a principal broker for ABC Realty. For Licensee A, the principal broker supervises the work as a listing/buyer's agent, collects commissions, and pays out based on their commission split agreement. Licensee A works from home and attends training meetings at the office. Licensee B works 8 a.m. to 4 p.m. in the ABC Realty office for relocations, showing local properties to relocating clients.
Licensee B is licensed to show homes and submits offers for purchase from individuals who are relocating but is paid by salary based on hours worked, with a bonus for production. What are Licensee A and B's relationships with ABC Realty?

A) Licensee A is an employee and Licensee B is a contractor.
B) Licensee A and Licensee B are both contractors.
C) Licensee A and Licensee B are both employees.
D) Licensee A is a contractor and Licensee B is an employee.

4. A buyer is purchasing a 3-acre property and is paying $12,000 per acre. The cooperating fee is 3½% of the sale price. The buyer's agent will receive 55% of the cooperating fee from a broker. How much commission did the buyer's agent receive?

A) $231
B) $1,260
C) $693
D) $1,386

5. The Massachusetts Consumer Protection Act requires that

A) The buyer be informed of all offers.
B) The seller disclose all offers received.
C) The seller's information be kept confidential.
D) The broker disclose known material defects.

Fragen und Antworten: